Gute Nachrichten für alle, die mit dem Gedanken spielen, ein Haus zu bauen: Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) hat zum 2. März 2026 die Zinsen im Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau" (KFN) deutlich gesenkt.
Gemeinsam mit dem Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen setzt die KfW damit einen klaren Impuls für den Wohnungsbau in Deutschland. Ein besonders starkes Signal, wenn man bedenkt, dass die Marktzinsen für klassische Baufinanzierungen weiterhin bei rund 3,5 bis 4,5 % liegen.
Die neuen Zinssätze im Überblick
Ab sofort gelten im Programm „Klimafreundlicher Neubau" folgende Konditionen (jeweils bei 10 Jahren Laufzeit und 10 Jahren Zinsbindung):
- Effizienzhaus 40: 0,6 % effektiver Jahreszins
- Effizienzhaus 55: 1,0 % effektiver Jahreszins (Signalzinssatz, befristete Förderung)
Im Vergleich zu einem klassischen Bankkredit ist das ein erheblicher Unterschied. Je nach Kredithöhe und Laufzeit kann das eine Ersparnis von mehreren Tausend Euro bedeuten.
Wer profitiert von der Zinssenkung?
Von der Zinssenkung profitieren private Bauherrinnen und Bauherren, gewerbliche Investoren sowie kommunale Gebietskörperschaften. Wer also gerade plant, ein energieeffizientes Eigenheim zu bauen, findet jetzt besonders attraktive Finanzierungsbedingungen vor.
Wichtig zu wissen: Für die Inanspruchnahme der Effizienzhaus-55-Förderung muss das Bauprojekt bereits geplant sein und eine gültige Baugenehmigung vorliegen. Diese befristete Sonderregelung im Rahmen des Programms „Klimafreundlicher Neubau“ (KfW 297/298) wurde reaktiviert.
Seit dem 2. März 2026 gelten hierfür besonders attraktive Konditionen mit einem Zinssatz ab 1,0 % effektiv p.a. (für EH55) bzw. 0,6 % effektiv p.a. (für EH40). Da die Förderung an die Verfügbarkeit begrenzter Bundesmittel (ca. 800 Mio. Euro) geknüpft ist und kein Rechtsanspruch besteht, sollten Interessenten ihren Antrag zeitnah vor Baubeginn über ihre Hausbank stellen.
Klimafreundlich bauen lohnt sich
Die Zinssenkung ist kein Zufall: Wer heute klimafreundlich baut, investiert in die Zukunft und wird von der KfW dafür belohnt. Die niedrigen Förderzinsen machen es attraktiver, beim Neubau auf hohe Energiestandards zu setzen. Denn je besser der Energiestandard, desto günstiger der Kredit.
Für alle, die ohnehin mit dem Gedanken spielen, ein Fertighaus zu bauen, ist das eine relevante Entwicklung. Energieeffiziente Fertighäuser wie die von massa haus erfüllen häufig bereits die Voraussetzungen für KfW-Förderprogramme. Das bedeutet, dass du dir die Vorteile der neuen Konditionen unter Umständen direkt sichern kannst. Lass dich von unseren Beratern zu den aktuellen Konditionen gerne informieren!
