Mehrgenerationenhaus bauen –
Eigenheim für Kinder, Familie und Senioren

• Gemeinsames Wohnen mit Rückzugsorten in zwei Wohnungen ganz nach Ihren Bedürfnissen
• Kosten für das Grundstück und das Haus teilen sich auf mehrere Personen auf
• Möglichkeit zur Erweiterung um eine Einliegerwohnung
• Produktion als Ausbauhaus, bei dem du den Innenausbau auf Wunsch teilweise oder ganz selbst übernehmen und Geld sparen kannst
• Langfristige Qualität zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis
• Unter Erfüllung bestimmter Voraussetzungen Effizientes Bauen nach KfW-Standards
• Fertighäuser vom Ausbauhaus-Marktführer mit über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung

Ein Mehrgenerationenhaus soll über Jahrzehnte funktionieren. Deshalb planen wir bei massa haus auf Wunsch hin von Anfang an barrierefrei und legen so den Grundstein für ein dauerhaft bequemes Zuhause.

Typische Lösungen, die wir im Rahmen der Barrierefreiheit mit dir durchgehen, sind:

• bodengleiche Duschen
• ausreichend breite Türen und Flure
• stufenlose Übergänge zwischen den Räumen und in den Garten
• vollwertige Wohnebenen im Erdgeschoss

Mit diesen und weiteren Vorkehrungen bleibt die Wohnung für die Großeltern bequem erreichbar. Zudem ist so auch mit Kinderwagen und Rollator jeder Weg daheim entspannt.

Ein besonderer Vorteil ist, dass du bei uns das Mehrfamilienhaus als Ausbauhaus erhältst und den Innenausbau komplett oder teilweise selbst durchführen kannst, wenn du möchtest. Dies eröffnet dir den Raum für Ersparnisse im meist mittleren bis höheren fünfstelligen Bereich.

Option: Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung für mehr Privatsphäre und zur Vermietung

Die optionale Erweiterung deines Mehrgenerationenhauses um eine Einliegerwohnung ist dein Ass im Ärmel. Je nachdem, wie es dir lieb ist, kann die Einliegerwohnung dabei eine der folgenden Aufgaben erfüllen…

• Du lässt die Großeltern oder die erwachsenen Kinder in der Einliegerwohnung wohnen: nah genug für den gemeinsamen Alltag, getrennt genug für die eigene Privatsphäre. Eigene Zähler, ein separater Eingang und abschließbare Türen sorgen dafür, dass jeder sein eigenes Reich hat. Auch als Gästewohnung kannst du die Einliegerwohnung nutzen.
• Du vermietest die Einliegerwohnung. Die daraus resultierenden monatlichen Mieteinnahmen tragen einen Teil deiner Finanzierung und ein Haus, das ohne diese Einnahmen kaum tragbar gewesen wäre, wird durch diesen Kniff finanzierbar. Ändert sich im Laufe deines Lebens etwas, z. B. durch Nachwuchs oder Pflegebedarf, kannst du wieder deine Angehörigen in die Einliegerwohnung einziehen lassen.

Du siehst: Wenn du ein Haus mit Einliegerwohnung bauen lässt, ergeben sich daraus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Lebensphase, finanzieller Situation, familiärer Situation und anderen Bedingungen kannst du die Einliegerwohnung so nutzen, wie es dir gerade passt.

Wir bei massa haus bieten dir bei Mehrgenerationenhäusern praktischerweise die Option, dein Haus mit Einliegerwohnung bauen zu lassen. Nutze die Chance auf ein modernes sowie effizientes Zuhause, das dir durch die Einliegerwohnung mehr Spielräume eröffnet!

Unsere Mehrgenerationenhäuser starten preislich bei 141.999 Euro für die kleinste Edition, den Entwurf „FamilyStyle 11.01 W”, und reichen bis 301.999 Euro für den Grundriss-Typen „FamilyStyle 33.01 P” mit seinen beachtlichen 324,04 m2 Nettogrundfläche.

Zwischen den beiden genannten Entwürfen haben wir weit über ein Dutzend weiterer Grundrisse, die darauf warten, von dir und deinen Liebsten entdeckt zu werden! Den Entwurf, der dir am meisten zusagt, individualisieren wir zusammen mit dir im Rahmen einer gezielten Beratung und Planung.

Dank unserer effizienten und modernen Bauweise profitierst du von einer guten Energieeffizienzklasse. Somit steht neben einem attraktiven Grundpreis eine langfristig gute Energiebilanz zu buche. Darüber hinaus hat ein Mehrgenerationenhaus zwei weitere Vorteile…

Zwei Dinge machen speziell das Mehrgenerationenhaus finanziell besonders attraktiv: Erstens teilst du die Kosten. Zweitens wird das Mehrgenerationenhaus bei massa haus als Ausbauhaus angefertigt. Lass uns doch beide Aspekte gemeinsam näher betrachten!

• Zu den geteilten Kosten: Grundstück, Bau und laufende Ausgaben verteilen sich auf mehrere Generationen, statt auf einer Familie allein zu lasten. Was für einen Haushalt schwer zu stemmen wäre, wird gemeinsam machbar.
• Zum Ausbauhaus-Prinzip: Wir liefern dein Mehrgenerationenhaus nicht schlüsselfertig aus, sondern als Ausbauhaus. Nachdem wir den Wandaufbau innerhalb von maximal 48 Stunden erledigt haben, können wir auch einen teilweisen Innenausbau übernehmen – oder aber du tust es!

Beim Innenausbau kannst du so viele Bauleistungen selbst übernehmen, wie du möchtest, und deine Baukosten durch jede zusätzliche Stunde Eigenleistung noch mehr senken. Wie viel dabei zusammenkommt, rechnen wir dir beispielsweise in unserem Artikel über das Fertighaus als Ausbauhaus vor.

Mit Eigenleistung bauen: Dein Mehrgenerationenhaus als Ausbauhaus

massa haus ist Marktführer im Ausbauhaus-Segment – und genau dies spielt beim Mehrgenerationenhaus seine Stärke aus! Weil ein Haus für mehrere Generationen größer ausfällt, wirkt sich jede Stunde Eigenleistung besonders vorteilhaft auf dein Budget aus.

Das Prinzip nennt sich massa-Muskelhypothek: Statt einen Handwerker zu bezahlen, packst du selbst mit an, zum Beispiel beim Verputzen, Streichen, Bodenverlegen oder beim Innenausbau.

Der Wert deiner Arbeit senkt die Kosten und kann bei der Finanzierung wie Eigenkapital wirken. Nicht zu missachten: Weil bei einem Mehrgenerationenhaus mehrere Hände mit anpacken, geht der Innenausbau oft schneller von der Hand als gedacht.

Du entscheidest selbst, wie weit du gehst: von einzelnen Gewerken bis zum weitgehenden Selbstausbau. Wir liefern dir das solide Grundgerüst und beraten dich, welche Schritte sich für dich am meisten lohnen.

Unsere Mehrgenerationenhäuser punkten durch eine hohe Effizienz. Bei unserem Dämmungs- und Beplankungspaket verwenden wir qualitativ hochwertige Materialien für den Bau und die Isolierung. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, dein neues Eigenheim mit alternativen Energiequellen wie einer Solaranlage ausstatten zu lassen.

Tipp: Auch unsere Mehrgenerationenhäuser erfüllen unter Einbezug gewisser Voraussetzungen die KfW-Standards und sind damit förderungswürdig – wir beraten dich gerne zu den Finanzierungsmöglichkeiten!

Die konkreten Förderprogramme und deren Kredithöhen sowie Zuschüsse ändern sich regelmäßig. Einen aktuellen Überblick über alle Förderprogramme für den Hausbau findest du in unserem Förderratgeber.

Unsere IHK-zertifizierten Berater sagen dir außerdem, welche Förderung für dein Vorhaben realistisch ist. Daraufhin bringen sie dich mit dem richtigen externen Experten zusammen, bei dem du eine Förderung beantragen kannst.

Was ist ein Mehrgenerationenhaus genau?

Ein Mehrgenerationenhaus ist ein Haus, in dem mehrere Generationen zusammenleben und das dafür in der Regel mindestens zwei abgeschlossene Wohneinheiten unter einem Dach vereint. Gemeinsame Flächen sorgen für Nähe, getrennte Bereiche für Privatsphäre, und die Kosten verteilen sich auf mehrere Schultern.

Was kostet ein Mehrgenerationenhaus bei massa haus?

Der Preis für ein Mehrgenerationenhaus von massa haus richtet sich nach dem Modell, dessen Größe und der Ausbaustufe. Dabei haben individuelle Anpassungen Preisänderungen zur Folge. Bei uns starten die Preise für Mehrgenerationenhäuser ab 141.999 Euro. Weil du von uns ein Ausbauhaus erhältst, kannst du die Kosten zusätzlich über deine Eigenleistungen senken. Ein genaues Angebot hierzu erstellen wir dir gern nach einer persönlichen Kontaktaufnahme.

Für wie viele Generationen ist ein Mehrgenerationenhaus ausgelegt?

Meist leben in einem Mehrgenerationenhaus zwei bis drei Generationen zusammen, für gewöhnlich Großeltern, Eltern und Kinder. Die Aufteilung planst du flexibel nach deiner Familiensituation planen und entsprechend einen geeigneten Grundriss-Typen aus unserem Angebot wählen.

Braucht ein Mehrgenerationenhaus zwei Küchen?

Sinnvoll ist es, wenn jede Wohneinheit eigenständig funktioniert, also mit eigener Küche und eigenem Bad. So bleibt jede Generation unabhängig und eine Einheit lässt sich bei Bedarf auch vermieten.

Lässt sich ein Mehrgenerationenhaus barrierefrei bauen?

Ja. Von der bodengleichen Dusche bis zum stufenlosen Zugang planst du die Barrierefreiheit bei uns von Anfang an mit ein. Da es sich bei unseren Häusern um Ausbauhäuser handelt, lassen sich zudem viele Änderungen im Nachhinein vornehmen.

Wird ein Mehrgenerationenhaus gefördert?

Häufig ja, etwa über KfW-Programme für effizientes oder altersgerechtes Bauen. Welche Förderung für dich infrage kommt, klären wir gemeinsam.