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Stadtvilla bauen - stilvolles und modernes Wohnen in städtischen Lagen.

Wohnen in einer modernen Stadtvilla.
Lifestyle meets massa haus.

massa haus-Stadtvillen – immer ein bezahlbares und modernes Haus mit Stil und klaren Formen. Die massa Stadtvilla ist mit ihrem flexiblem Wohnkonzept und ihrer attraktiven Architektur eine interessante Möglichkeit, deine Persönlichkeit auszudrücken. Optimiert für kompakte Grundstücke und City-Lagen bietet dieses besondere Einfamilienhaus-Konzept viel Wohnfläche und besticht durch bodentiefe Verglasungen, die viel Licht ins Haus holen. Die Stadtvilla als Fertighaus ist eine Klasse für sich und versprüht pure Eleganz. Klare Formen und architektonische Details versprechen Wandelbarkeit und überzeugen gleichzeitig mit Lifestyle-Wohnen.
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ab 157.999 €

Haus für kleine Familien

LifeStyle 13.01 W

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Kompakte Stadtvilla

LifeStyle 13.02 W

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ab 150.999 €

Stadtvilla mit Flair

LifeStyle 13.08 W

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ab 177.999 €

Mediterrane Stadtvilla

LifeStyle 13.09 W

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Zwei Vollgeschosse im

LifeStyle 13.10 W

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Haus mit zwei Geschossen

LifeStyle 14.01 W

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moderne Stadtvilla mit Stil

LifeStyle 14.04 W

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Stadtvilla mit 160 m²

LifeStyle 15.01 W

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Stadtvilla mit Erker

LifeStyle 15.02 W

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Moderne Stadtvilla mit 162 m²

LifeStyle 16.01 W

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Zweigeschossige Stadtvilla

LifeStyle 17.01 W

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Moderne Stadtvilla mit 175 m²

LifeStyle 17.02 W

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Walmdach-Stadtvilla

LifeStyle 18.02 W

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Haus mit Zwerchgiebel

LifeStyle 18.04 W

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Große Stadtvilla

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Stadtvilla mit Freiterrasse

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Großzügige Stadtvilla

LifeStyle 20.02 W

Wir haben dein Ausbauhaus. Dein Eigenheim. Beginne jetzt.
Unser Jetzt. Magazin. Dein erster Schritt ins eigene Zuhause.
Lass dich inspirieren und informiere dich zu aktuellen Themen und allem, was massa haus dir zu bieten hat. Das erwartet dich in unserem Magazin:
  • Häuservielfalt
  • Nachhaltigkeit
  • Baufamilien
  • Musterhäuser
  • Interieur
  • Photovoltaik
  • Bemusterungs­zentrum
  • Aktionen

    Entdecke deine Stadtvilla

    Baue eine Stadtvilla und erlebe Wohnen im eleganten Stil

    Eine Stadtvilla von massa haus steht für modernes Wohnen mit klaren Linien, großzügigen Räumen und eleganter Architektur. Mit einer quadratischen Grundfläche, zwei Vollgeschossen und bodentiefen Fenstern ermöglicht dir dieser Haustyp eine optimale Raumnutzung und sorgt gleichzeitig für außergewöhnliche Lichtverhältnisse.

    Obwohl die Stadtvilla auf Grund ihres Namens oft mit urbanem Wohnen assoziiert wird, findet man diesen Haustyp heute in vielen Neubaugebieten – auch außerhalb der Stadtgrenzen. Ihre charakteristischen Merkmale verbinden stilvolle Optik mit durchdachter Funktionalität: Ein flach geneigtes Walmdach, eine geradlinige Bauweise und flexible Grundrisse machen die Stadtvilla zu einer vielseitigen Wahl für alle, die modernes Wohnen auf hohem Niveau schätzen.

    Was die Stadtvilla so besonders macht

    • Mit einer Stadtvilla von massa haus entscheidest du dich für ein Zuhause, das modernen Stil und durchdachte Funktionalität miteinander vereint. Egal, ob du auf einem kompakten Grundstück in der Stadt oder auf einer weitläufigen Fläche im Grünen bauen möchtest – dieser Haustyp passt sich deinen Wünschen an und bietet dir vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
    • Zwei Vollgeschosse sorgen in der Stadtvilla für ein großzügiges Raumgefühl und eröffnen dir zahlreiche Möglichkeiten, deine Wohnwünsche zu verwirklichen. Die quadratische Grundfläche schafft dabei eine klare Struktur und ermöglicht flexible Raumaufteilungen, die sich deinem Lebensstil anpassen lassen – so lässt sich ideal ein offenes Wohnkonzept mit zusätzlichen Rückzugsorten realisieren. Den besonderen Akzent setzt das flach geneigte Walmdach, welches die elegante Architektur der Stadtvilla unterstreicht und ihr den unverwechselbaren Charakter verleiht.
    • Ein weiteres Highlight sind die bodentiefen Verglasungen, die dein Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Diese großzügige Fensterarchitektur verbindet den Innenraum mit der Außenwelt und lässt dein Zuhause noch offener wirken. Kombiniert mit Terrassen oder liebevoll gestalteten Außenbereichen wird die Stadtvilla zum perfekten Ort, um innen und außen gleichermaßen genießen zu können.
    Moderne, zweigeschössige Stadtvilla mit Balkon und Terrasse.

    Für wen ist eine Stadtvilla geeignet?

    Eine Stadtvilla ist der richtige Haustyp für alle, die Wert auf ein geräumiges Zuhause im eleganten Stil legen. Sie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Grundrisse individuell anzupassen – ideal für verschiedene Lebenssituationen.
    Die Stadtvilla eignet sich besonders für:
    • Familien, die weitläufige Räume und durchdachte Wohnkonzepte schätzen
    • Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit Charakter legen
    • Singles, die Platz für Hobbies, ein Homeoffice oder Gäste benötigen
    •  

    Die Vorteile einer Stadtvilla

    Maximale Raumnutzung:

    Mit zwei Vollgeschossen schafft die Stadtvilla eine großzügige Wohnfläche ohne Dachschrägen. Jeder Raum ist voll nutzbar und kann flexibel gestaltet werden – ideal, um jeden Quadratmeter für deine Wohnträume zu nutzen.

    Erstklassige Grundrisse und durchdachte Raumaufteilung:

    Der quadratische Grundriss der Stadtvilla ermöglicht harmonisch geschnittene Räume und somit auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Von offenen Wohnkonzepten bis hin zu separaten Rückzugsorten lässt sich die Raumaufteilung ganz nach deinen Bedürfnissen anpassen. Auch Sonderwünsche wie eine Einliegerwohnung oder zusätzliche Zimmer lassen sich problemlos realisieren.

    Traumhafte Lichtverhältnisse:

    Bodentiefe Fenster sind ein weiteres gestalterisches Highlight, welches auch funktionale Vorteile mit sich bringt: Durch sie gelangt viel Tageslicht ins Haus, was für ein helles, freundliches Wohnklima sorgt. Große Fensterflächen verbinden den Innenraum harmonisch mit der Außenwelt und schaffen eine einladende Atmosphäre.

    Stilvolles Design:

    Die Stadtvilla überzeugt mit ihrem zeitgemäßen Stil: symmetrische Fassaden, elegante Balkone und das charakteristische, flach geneigte Walmdach machen sie zu einem echten Hingucker. Eine Stadtvilla vereint so Ästhetik und Funktionalität und bietet dir ein Zuhause, das nicht nur praktisch ist, sondern auch optisch beeindruckt.

    Nachhaltige Bauweise:

    Wie auch unsere anderen Haustypen wird deine Stadtvilla in Holzständerbauweise errichtet. Mit der optimalen Dämmung bist du so hinsichtlich der Energieeffizienz bestens aufgestellt und sparst langfristig Energiekosten. Du kannst dein Zuhause zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage oder Smarthome-Technologien ausstatten, um es noch nachhaltiger und moderner zu gestalten.
    „Wir sind mehr als zufrieden – es hat alles sehr gut geklappt: Hausberatung, Planung, Bauverlauf. Wenn wir wirklich mal kurz am Zweifeln waren, haben wir immer einen Ansprechpartner erreicht, uns nie im Stich gelassen gefühlt. Und da wir jetzt schon fast zwei Jahren in den eigenen vier Wänden leben, können wir wirklich sagen: Unser eigenes massa-Haus macht uns immer noch richtig Spaß! Es war ein guter Entschluss, mit massa haus zu bauen!“

    massa-Baufamilie Recchia

    Individuell planen: Die Stadtvilla für deinen Lebensstil

    Mit einer Stadtvilla von massa haus kannst du ein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten. Unsere Häuser bieten dir unzählige Möglichkeiten, die Größe, Raumaufteilung und das Design ganz nach deinen Wünschen zu konfigurieren. Egal, ob du von einer kompakten Stadtvilla für deine kleine Familie träumst oder großzügige Flächen bevorzugst – bei massa haus findest du genau den passenden Haustypen. Unser LifeStyle 13.01 W, eine klassische Stadtvilla, eignet sich mit 134 m² beispielsweise ideal für kleine Familien und Singles. Wenn du und deine Liebsten mehr Platz benötigen, könnte das LifeStyle 19.03 W mit 198 m² genau dein Typ sein – eine Luxus Stadtvilla, die mit architektonischen Highlights wie dem voneinander abgesetzten Walmdach für ein mediterranes Flair sorgt.

    Wichtige Überlegungen zum Grundstück

    Bei der Wahl des Grundstücks für eine Stadtvilla spielen mehrere Faktoren eine entscheidende Rolle. Neben der Größe und Lage des Grundstücks solltest du auch den Bebauungsplan der Gemeinde prüfen, da dieser eine Bauweise mit zwei Vollgeschossen erlauben muss. Stadtvillen sind kompakt gebaut und eignen sich somit auch für kleinere Grundstücke, bieten jedoch gleichzeitig großzügigen Wohnraum in die Höhe.

    Unsere erfahrenen Verkaufsberater:innen helfen dir gerne, das passende Grundstück für deine Stadtvilla zu finden und alle wichtigen Voraussetzungen zu klären. So kannst du sicherstellen, dass dein neues Zuhause perfekt zu dir und deinem Bauvorhaben passt.

    Deine Stadtvilla, dein Stil

    Wer eine Stadtvilla mit massa haus baut, entscheidet sich für ein Wohnkonzept, das Eleganz, Funktionalität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Die klassische Stadtvilla zeichnet sich durch symmetrische Fassaden, stilvolle Säulen und das charakteristische Walmdach aus, das für eine harmonische und ansprechende Optik sorgt.

    Wer ein Gefühl von Süden in sein Zuhause bringen möchte, kann die Stadtvilla auch in einem mediterranen Stil gestalten. Voneinander abgesetzte Walmdächer und ein zurückspringendes Staffelgeschoss verleihen dem Haus eine besondere Leichtigkeit und ein Flair, das an die Architektur südlicher Länder erinnert. Ergänzt durch warme Farben, elegante Terrassen und markante Details entsteht ein einzigartiger Charme, der die mediterrane Lebensart widerspiegelt.

    Zu jedem Haus lassen sich durchdachte Details wie Terrassen, Balkone oder offene Wohnkonzepte in deine Planung integrieren. Unsere Verkaufsberater:innen im Musterhaus in deiner Nähe stehen dir in diesem Prozess selbstverständlich zur Seite.

    Eine Stadtvilla als Fertighaus – Deine Vorteile

    Mit einer Stadtvilla von massa haus entscheidest du dich für ein Fertighaus, das nicht nur durch eine schnelle Bauzeit überzeugt, sondern auch Kosten spart. Besonders praktisch: Du hast die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise oder komplett selbst zu übernehmen. So kannst du dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig durch Eigenleistung Geld sparen – denn deine Initiative wird dir bei der Finanzierung angerechnet. Eine clevere Lösung, um Kosten zu senken und dein Zuhause ganz zu deinem eigenen zu machen.

    Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

    Mit einer Stadtvilla von massa haus baust du nicht nur modern, sondern auch nachhaltig. Unsere Häuser erfüllen die KfW-Standards, sodass du von attraktiven Förderungen profitierst. Optional kannst du deine Stadtvilla mit einer Photovoltaikanlage, Wärmepumpe oder Solarmodulen ausstatten – für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause.

    Deine Stadtvilla von massa haus

    Eine Stadtvilla vereint klare Architektur, großzügige Wohnfläche und stilvolles Design. Mit massa haus hast du einen erfahrenen Partner, der dich bei jedem Schritt begleitet – von der ersten Planung bis zum Einzug. Verwirkliche deinen Traum und lass dich in einem unserer Musterhäuser bei deinem Vorhaben unterstützen – unsere Verkaufsberater:innen sind für dich da.
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    Persönliche Beratung und Service sind uns wichtig!

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