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Bodenplatte oder Keller

12 Juni 2019 - Lesedauer 4 Minuten

Bodenplatte oder Keller: So triffst du die richtige Entscheidung.

Du möchtest deinen Traum vom Eigenheim mit einem Fertighaus verwirklichen. Doch vor dem Baubeginn steht eine wichtige Frage im Raum: Ist ein Keller oder eine Bodenplatte die bessere Wahl? Jede Variante hat gewisse Eigenschaften und ist damit auch mit bestimmten Vor- und Nachteilen verbunden. Wir stellen dir die wichtigsten Aspekte vor, damit du für dich persönlich eine leichtere Entscheidung treffen kannst. Denn die Entscheidung für oder gegen einen Keller ist nicht nur rein aus Kostenperspektive empfehlenswert. Auch Nutzwerte spielen bei den Überlegungen eine Rolle.

Aufbau einer Bodenplatte – das Fundament deines Traumhauses

Die Bodenplatte – auch "Fundamentplatte" genannt – soll die Lasten des fertigen Hauses tragen. Sie gewährleistet die Standsicherheit deines Eigenheims und sorgt für ein ebenes Fundament. Zunächst wird der Mutterboden abgetragen und die Erdbauarbeiten gemäß dem Bodengutachten vorgenommen. Nun erfolgt der Aufbau des Untergrunds – üblicherweise mit einer Filterschicht aus Schotter und wasserundurchlässigem Material und die Verlegung eines Ringerders. Nach Installierung der Leerrohre für die Entwässerung, sonstiger Versorgungsleitungen und Funktionspotenzialausgleichsleiter für die Elektroinstallation wird die Stahlbewehrung erstellt. Anschließend erfolgt die Herstellung der Bodenplatte aus Beton. Wird eine bessere Isolierung gewünscht oder benötigt, wird vor dem Einbau der Bewehrung eine Dämmschicht unterhalb der Bodenplatte verlegt.

Der Keller – mehr Nutzfläche für euer Haus

Jeder Keller braucht zunächst eine Bodenplatte – ein solides Fundament ist unerlässlich. Zu den häufigsten Keller-Arten gehört der sogenannte Fertigkeller. Dieser besteht aus einzelnen Decken- und Wandelementen, die bereits in einem Werk vorgefertigt sind und direkt auf der Baustelle montiert und mit Ortbeton vergossen werden. Durch den Einsatz geeigneten Betons und eines auf dein Bauvorhaben abgestimmten Systems wird der Keller abgedichtet.

Bodenplatte vs. Keller – die Vorteile und Nachteile abwägen

Jede Bauvariante hat ihre eigenen Vor- und Nachteile. Entscheidest du dich für ein Fertighaus mit Bodenplatte, darfst du dich über geringere Kosten freuen. Legst du großen Wert auf barrierefreies Bauen, ist eine Bodenplatte ebenfalls die perfekte Wahl. So hast du die Möglichkeit, ebenerdig zu bauen, und bist für alle Eventualitäten im Alter gewappnet. Wer sich gegen einen Keller entscheidet, muss jedoch mit weniger Stauraum auskommen, da die zusätzlich nutzbare Fläche entfällt. Haustechnik, Vorräte und Co. werden stattdessen direkt im Wohnraum gelagert. Das bedeutet nicht nur weniger Platz, sondern kann unter Umständen auch das Wohnbild negativ beeinflussen.

Vor- und Nachteile einer Bodenplatte

Vorteile

– tendenziell mit geringeren Kosten verbunden
– ermöglicht barrierefreies Bauen
– kürzere Bauzeit

Nachteile

– weniger Stauraum und Nutzfläche
– Lage und Stauraum in Wohnebene integriert
– auf Hanggrundstück schwer umsetzbar

Ein Fertighaus mit Keller bietet dir mehr Spielraum bei der Lagerung von Vorräten und saisonalen Produkten sowie Dekoartikeln. Zudem hast du die Möglichkeit, deine Haustechnik ganz einfach im Keller unterzubringen – das bedeutet mehr Platz im Haus. Auch beim Grundstückskauf ist die Kellerfrage durchaus entscheidend. Wer einem Keller grundsätzlich offen gegenübersteht, kann von vornherein ein kleineres Grundstück auswählen, da der vorhandene Platz effektiver genutzt wird.
Der Keller ist vielseitig einsetzbar und je nach Lage auch als Wohnraum nutzbar. Darüber hinaus musst du mit zusätzlichen Kosten durch Entsorgung, Erdaushub und Dämmung rechnen. Für die Treppe, die zum Keller führt, ist zusätzlicher Platz erforderlich – ein Faktor, der in deine Kalkulation einfließen sollte. Entscheidest du dich für ein Fertighaus mit Keller, ist barrierefreies Bauen nicht mehr möglich.

Vor- und Nachteile eines Kellers

Vorteile

– Raum auf kleineren Grundstücken besser nutzbar
– mehr Stauraum und Platz für Haustechnik
– gegebenenfalls höherer Marktwert des Hauses
– Ausbau als Wohnkeller in Hanglagen möglich

Nachteile

– tendenziell mit höheren Kosten verbunden
– barrierefreies Bauen nicht möglich
– längere Bauzeit

massa haus-Fertighäuser vor Ort besichtigen

Ob du bereits eine feste Meinung hast oder dir noch unschlüssig bist – besichtige gerne unsere massa haus-Musterhäuser. So kannst du dir direkt ein Bild von deinem möglichen Traumhaus machen. Die Entscheidung, ob eine Bodenplatte oder ein Keller das Richtige für dich ist, fällt dir danach bestimmt leichter. Gerne kannst du auch Kontakt zu unseren Beratern und Hausexperten aufnehmen und dich noch umfassender über Fertighäuser mit Bodenplatte oder Keller informieren.

(Veröffentlichung: Juni 2019)

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